Pengantin Baru – Tips Memilih Rumah

Bagi Anda pasangan yang baru menikah dan ingin segera memiliki rumah baru atau mengontrak rumah sebaiknya baca tips memilih rumah dibawah ini, berikut tipsnya :

Konsulltasikan keinginan Anda dengan pasangan Anda mengenai rumah apakah beli atau menyewa.

Lihat budget Anda apakah cukup untuk membeli atau menyewa rumah jika budget Anda cukup sebaiknya beli rumah bekas or baru, jika tidak ada dana Anda bisa menambung dan untuk sementara Anda sewa rumah kontrakan saja dulu.

Carilah rumah yang strategis seperti dekat dengan pasar, rumah ibadah, rumah sakit dan lainnya.

Periksa desain arsitektur rumah yang akan Anda beli atau kontrak apakah rapi, rusak atau perlu renovasi.

Jika ingin beli rumah sebaiknya beli rumah yang tidak berdiri pada tanah sengeketa, tanah rawa dan bermasalah.

Jika mau kontrak rumah sebaiknya perhatikan umur dari bangunan tersebut karena jika itu bangunan lama biasanya lebih kuat dan tahan lama ketimbang bangunan baru.

Perhatikan surat – surat dari bangunan tersebut [ ini adalah hal penting ] Anda harus perhatikan hal itu.

Semoga berguna dan bermanfaat. erick

Beli Rumah Untuk Pasangan Muda di Tahun Baru

Memiliki rumah adalah impian dan idaman bagi pasangan yang baru menikah atau pasangan yang sudah menikah, untuk membeli rumah ada beberapa kiat dan tips yang saya peroleh dari harian republika. Berikut tipsnya :

1. Perhatikan kondisi rumah atau apartemen yang akan Anda beli. Cermati apakah jika Anda memutuskan untuk membelinya, arsitek interior baik itu properti tersebut memerlukan renovasi atau perbaikan atau tidak.

2. Cari tahu berapa lama rumah atau apartemen tersebut sudah ditawarkan. Maksudnya, apakah waktu penawarannya sudah lama atau baru saja. Ini penting agar Anda memiliki gambaran tentang respons calon pembeli lainnya terhadap unit tersebut.

3. Carilah informasi tentang harga rumah atau apartemen yang ditawarkan tadi. Apakah sama dengan unit yang lain dengan kondisi yang sama dan di wilayah yang sama. Informasi ini berguna sebagai latar belakang Anda untuk melakukan penawaran harga.

4. Informasi tentang alasan pemilik menjual rumah atau apartemen miliknya juga perlu Anda dapatkan. Ini bisa berasal dari tetangga dekatnya. Misalnya, apakah pemilik menjual unit rumahnya itu karena alasan yang sangat mendesak, atau sekadar untuk mendapat keuntungan karena dia telah berinvestasi dalam bentuk unit properti.

Semoga berguna dan selamat membeli dan menawar – nawar rumah idaman Anda. erick

Cara Mudah Untuk Pindah Rumah Agar Aman

Pindah rumah adalah kegiatan yang membosankan dan melelahkan karena banyak tenaga dan material yang harus di keluarkan. Saya punya solusi yang mungkin berguna, berikut solusinya :

Sewa Mobil

sewa mobil box untuk membantu kegiatan pindahan Anda, sehingga kegiatan akan lancar dan tidak menganggu hal yang lainnya.

Kardus

Siapakan kardus – kardus kosong yang dapat menempatkan barang – barang rumah Anda dan taruh kardus tersebut ke dalam mobil box

Rekan

Ajak rekan atau keluarga Anda saat Anda ingin pindah rumah karena dengan bantuan mereka kegiatan tersebut akan terasa lebih cepat, mudah dan ringan di kerjakan.

Barang

Sebaiknya pisahkan barang pecah pelah dengan barang tidak pecah belah, agar tidak terjadi hal yang tidak di ingikan dan merugikan diri sendiri.

Hati – hati pindah rumah yah dan selamat pindah rumah. Panenrental

Pilih Arsitek Rumah

Memilih rumah memang susah dan tidak semudah seperti hal yang kita bayangkan, akan tetapi memilih arsitek rumah yang pas dengan hati dan sesuai dengan yang kita mau lebih susah karena ada beberapa arsitek yang susah sekali nyambung dengan kemauan kita saat membangun rumah. Pemilih arsitek atau konsultan arsitek untuk rumah impian Anda harus benar – benar tepat, berikut langkah yang mungkin bisa di berikan saat memilih konsultan arsitektur atau arsitek rumah Anda :

Arsitek Muda

Arsitek muda ? kenapa tidak, Anda jangan meremehkan konsultan arsitek muda karena arsitek – arsitek muda terkadang mempunyai ide yang lebih fresh dan kreatif kepada Anda yang ingin membangun rumah dengan gaya modern minimalis.

Arsitek yang Berpengalaman

Memilih seorang / konsultan arsitek tentunya harus yang berpengalaman dan memiliki jam terbang yang sangat tinggi karena dengan semakin banyak pengalaman dan jam terbang yang tinggi dari seorang arsitek kita akan menemukan beberapa ide menarik dan unik dari otak mereka. Selain itu biasanya mereka akan membantu Anda dalam menyusun anggaran biaya untuk pembangunan atau renovasi rumah impian Anda.

Ide Sang Arsitek

Ide sang arsitek baik itu arsitek muda atau berpengalaman sangatlah penting karena dengan adanya ide tersebut rumah impian dan asri yang Anda idam – idamkan akan terwujud. Selain itu sebaiknya Anda juga harus terus mengkomunikasikan ide, konsep dan keinginan dari Anda sendiri mengenai rumah impinan Anda.

Desain Arsitek

Desain arsitek rumah biasanya Anda yang mengajukan dan peranan arsitek adalah membantu Anda mewujudkan desain yang di ajukan kepada seorang konsultan arsitek. Biasanya ada desain modern, minimalis, modern minimalis, eropa, tradisional dan sebagainya. Masalah desain sebaiknya Anda selalu konsultasikan dengan konsulatan arsitek pilihan Anda.

Tarif Arsitek

Tarif seorang konsultan arsitek tentunya harus Anda pikirikan apakan sesuai dengan budget atau tidak. Namun Anda tidak usah khawatir karena beberapa konsultan arsitektur rumah atau bangunan selalu memberikan paket – paket menarik dan murah, sehingga Anda bisa memilih harga yang pas di kantong Anda. erick

Bangun Rumah dan Arsitektur Rumah

Kegiatan membangun rumah atau merenovasi rumah adalah kegiatan yang tidak mudah dan tidak gampang karena tugas atau kegiatan ini harus dilakukan oleh seorang yang ahli di dalam bidangnya jika tidak di tanganin oleh seorang yang ahli atau seorang konsultan arsitek. Dalam memilih seorang konsultan arsitek atau arsitektur rumah Anda juga harus berhati – hati karena jika Anda salah pilih maka Anda sendiri yang akan rugi baik di dalam budget dan hasil dari rumah yang sudah Anda idam – idamkan. Berikut kiat pilih konsultan arsitek rumah :

Konsultan Arsitek

Mencari konsultan arsitek yang benar – benar profesional sebaiknya Anda harus melihat sertifikat seorang arsitek atau bisa juga Anda meminta referensi dari keluarga atau teman yang sudah pernah memakai jasa arsitek rumah.

Hasil Karya

Kita harus melihat hasil karya / kerja dari konsultan arsitek tersebut baik itu ide, konsep atau desain arsitek yang sudah pernah di pegang oleh konsultan tersebut.

Tarif Arsitek

Setelah kita melihat sertifikat dan hasil karya dari konsultan arsitek tersebut sebaiknya Anda juga harus melihat tarif, paket dan fasilitas lainnya yang di berikan oleh jasa arsitek rumah tersebut, misalnya seperti paket desain rumah atau desain arsitek murah dari jasa arsitek selain itu juga Anda bisa meminta harga khusus kepada arsitektur yang sudah di pilih.

Selalu Konsultasi

Ya selalu konsultasikan keinginan Anda ketika sudah memilih arsitek rumah idaman Anda. hal ini berguna agar keinginan Anda dalam membangun rumah, mengenai desain interior, eksterior, pembuatan taman dan sebagainya dapat sesuai dengan keinginan Anda. Ingatlah Anda harus selalu sampaikan keinginan, ide dan kemauan Anda kepada arsitek rumah pilihan Anda.

Setelah kiat ini disampaikan di harapkan Anda lebih pintar lagi memilih arsitek desain rumah idaman Anda, semoga berguna untuk Anda. erick

Eksterior Arsitek Design Ramah Lingkungan

Pembangunan rumah atau renovasi rumah yang betul dan ramah lingkungan seperti apa sih sebenarnya ? bentuk arsitek yang bagaimana yang ramah lingkungan ? sistem ventilasi yang tepat yang bagaimana ? sistem pembuangan yang tidak merugikan lingkungan bagaimana cara membuatnya ?

Berikut sedikit penjelasan yang mungkin berguna untuk Anda dalam mewujudkan rumah impian yang mempunyai arsitek design yang ramah lingkungan.

Renovasi atau Bangun Rumah

Jika Anda ingin renovasi atau bangun rumah dengan arsitek design ramah lingkungan sebaiknya mintalah bantuan dari konsultan arsitek untuk membantu Anda dalam memilih design atau lokasi yang tepat untuk membangun rumah. Arsitek design yang bagaimana ? arsitek design yang tidak merugikan baik dari bahan bangunan, waktu yang tepat pembangun rumah. Lokasi pembangunan rumah kita harus pintar memilih lokasi pembangunan rumah yang tidak berada di tempat seperti ruang hijau atau lokasi seperti rawa- - rawa karena dapat merugikan kita sendiri dalam hal ini peranan konsultan arsitek sangat penting karena mereka memiliki pengalaman di bidang tersebut.

Bahan Bangunan

Pemilihan bahan bangunan untuk rumah atau bangunan lainya juga harus Anda pertimbangkan karena beberapa bahan bangunan dapat di katakan tidak ramah lingkungan, sebaiknya pilihlah bahan bangunan yang ramah lingkungan karena Bahan baku yang ramah lingkungan berperan penting dalam menjaga kelestarian lingkungan bumi. Beragam inovasi teknologi proses produksi terus dikembangkan agar industri bahan baku tetap mampu bersahabat dengan alam. Industri bahan bangunan sangat berperan penting untuk menghasilkan bahan bangunan yang berkualitas sekaligus ramah lingkungan.

Arsitek Design Rumah

Pemilihan bentuk arsitek design rumah baik itu dalam peletakan ventilasi, taman rumah, pintu, jendela dan sebagainya juga harus Anda pikirkan. Sekali lagi mintalah bantuan dari konsultan arsitek design dalam proses memilih, membangun dan membuat bentuk design rumah ramah lingkungan Anda.

Taman Rumah

Bangunlah taman rumah di rumah Anda, karena taman rumah berguna mengatur keseimbangan dan keharmonisan alam yang ada di sekitar rumah Anda. Perbanyak tanaman hijua di rumah agar udara sejuk selalu melintasi dan hinggap di rumah impian Anda.

Demikian tips yang mungkin biasa namun semoga berguna. Erick

Kiat Cepat Menghitung Biaya Renovasi

Kita sebagai orang awam melakukan konstruksi rumah seringkali masih bingung mengenai bagaimana cara menghitung biaya renovasi rumah. Sebenarnya, gampang sekali menghitung berapa biaya yang diperlukan untuk merenovasi rumah kita. Biaya untuk merenovasi rumah ini kemudian selanjutnya akan kita sebut sebagai RAB, yang merupakan singkatan dari Rencana Anggaran Biaya.

Berikut akan saya sampaikan beberapa tips mengenai cara untuk menghitung sendiri biaya renovasi bangunan. Komponen-komponen biaya renovasi rumah yaitu sebagai berikut:

1. Dana untuk bongkar pasang. Biaya bongkar pasang ini meliputi biaya tenaga, serta biaya material yang diperlukan untuk mengganti dan atau menambal bongkaran yang sengaja dirusak sebelumnya dan proses memilih arsitek design yang menarik dan unik.

2. Dana konstruksi: biaya konstruksi ini meliputi biaya penggunaan seperti konsultan arsitek, tenaga tukang dan material, serta biaya sewa penggunaan alat-alat pendukung konstruksi. Alat-alat pendukung konstruksi antara lain berwujud scaffolding atau perancah atau steger, terbuat dari bambu, kayu bekas ataupun bisa juga berbentuk rangkaian besi, traktor penguruk/pembongkar yang disebut backhoe (bahasa kerennya, bego), mesin perata tanah (baby roller, stamper dan stampwals, dll) Semakin besar nilai sebuah proyek konstruksi, biasanya semakin rumit pula alat-alat pendukung konstruksi ini

Jumlahkan seluruh komponen biaya RAB pada no 1 dan 2. Hasil dari penjumlahan ini disebut SUB TOTAL 1, bahasa teknisnya adalah bowsome

1 + 2 = SUB TOTAL 1

3. biaya jasa kontraktor atau jasa konstruksi, konsultan arsitek, besarnya adalah 10% dari sub total 1 atau bowsome diatas.

Jumlahkan SUB TOTAL 1 (bowsome) dan komponen 3. Hasil dari penjumlahan ini disebut SUB TOTAL 2, bahasa teknisnya adalah anemingsome.

SUB TOTAL 1 + 3 = SUBTOTAL 2

4. Dana PPn dan PPH, besarnya 1,5 % dari sub total 2 atau anemingsome diatas.

Jumlahkan SUB TOTAL 2 (anemingsome) diatas dengan biaya PPn dan PPH. Hasil akhirnya disebut sebagai RAB TOTAL, atau aansome.

[PPN+PPh] + SUB TOTAL 2 = TOTAL

ar-chi-tect

Trik Hemat Bangun Rumah dengan Warna Rumah Modern

Membangun rumah impian bagi pasangan muda baik itu pasangan yang baru menikah atau sudah lama menikah merupakan impian bagi setiap mereka karena rumah adalah hal penting bagi manusia untuk berteduh dari badai, hujan dan panas. Dalam membangun rumah di perlukan perhitungan tepat dan pas agar biaya yang di keluarkan bisa maksimal dan tidak terhambur – terhambur karena biaya tidak penting. Berikut tips yang mungkin berguna untuk Anda yang ingin bangun rumah :

1. Yang pertama adalah dengan memanfaatkan diskon yang biasa ada di toko bahan bangunan, furniture dan konsultan arsitek. Jangan sungkan, segan atau malu untuk memanfaatkan barang diskon. Toh, selama barang yang didiskon tersebut memiliki kualitas yang cukup bagus dan sesuai dengan yang kita butuhkan, why not? Coba deh sekali-kali datang ke hypermarket khusus barang-barang bangunan. Terkadang, diskonnya sangat besar sekali lho. Apalagi harga bahan bangunan saat ini cukup mahal. Diskon yang cuma 10% pun akhirnya akan terasa besar.

2. Yang kedua adalah cerdik memanfaatkan strategi eliminasi dan substitusi. Maksudnya? Tidak semua barang diskon dijual dalam jumlah yang cukup banyak dan sesuai kebutuhan. Kadang ketika kita membutuhkan ubin 10 buah, yang tersedia di toko dengan harga diskon hanya ada 8 buah. Nah, di saat seperti ini jangan keburu menyerah. Kita bisa mengakalinya dengan cara-cara yang kreatif. Misalnya, kita justru bisa membuat corak-corak atau desain dengan menambahkan ubin warna lain yang kebetulan didiskon juga atau harganya cukup miring. Atau kita bisa memadu-madankan dengan desain lain.

3. Nah, yang terakhir adalah mengambil harga terbaik dan pas di kantong, tapi bukan berarti selalu mengambil harga yang murah. Kualitas juga tetap perlu diperhatikan. Harga terbaik bisa berarti keseluruhan biaya yang perlu kita keluarkan. Misalnya kebetulan ada kenalan yang memiliki toko bangunan dan bisa memberikan harga yang cukup murah atau ada kenalan konsultan arsitek yang bisa membantu Anda dalam mendesain rumah impian. Tapi setelah dihitung, biaya kirimnya akan menjadi dua kali lipat dan sangat jauh dengan harga dan biaya toko lain dengan kualitas yang sama. Maka saat itu, harga yang terbaik adalah bukan dari toko teman Anda tersebut. Safir Senduk

Memilih Arsitek

Memilih arsitek yang baik ternyata susah-susah gampang. Ikatan Arsitek Indonesia (IAI) mencatat, saat ini, ada ribuan orang yang berprofesi sebagai arsitek di Indonesia. Tapi, hanya 10.000 orang yang menjadi anggota IAI serta sekitar 300 orang saja yang memiliki sertifikat dari IAI yang bikin runyam lagi, IAI ternyata melarang anggotanya melakukan promosi atau memasang iklan di media massa. Promosi biasa dilakukan dari mulut ke mulut. Jadi memilih arsitek yang baik memang harus jeli dan hati-hati.

Wakil Ketua Umum IAI Bambang Barata bilang, orang memilih konsultan arsitek biasanya berdasarkan rekomendasi atau dari informasi pengguna jasa sebelumnya. “Biasanya seorang arsitek atau perusahaan konsultan arsitektur itu sudah punya jaringan klien yang akan terus memakaijasa mereka apabila kliennya puas,” papar Bambang. Arsitek yang baik memang harus bisa menerjemahkan keinginan pemilik rumah. Taufik Rahman, konsultan arsitek dari Hartaha Architect menyarankan untuk memilih arsitek yang benar-benar profesional. Arsitek yang profesional itu bisa mendesain rumah. Desain yang dimaksud bukan hanya membuat rumah bagus dari luar dan di bagian dalam tetapi desain juga termasuk kenyamanan penghuni tinggal di situ. “Jadi cari arsitek yang mampu mendesain secara keseluruhan, misalnya segi kesehatan, hemat energi, penghematan ruang, ruang terasa sejuk dan dingin, dan sebagainya. Tapi tetap rumah itu harus terlihat menarik,” ucapnya. Namun itu saja ternyata belum cukup. Ketua Badan Sistem Informasi IAI Samidirijono menyarankan, masyarakat sebaiknya memilih arsitek yang memiliki sertifikat atau tergabung dalam IAI. Saran Samidirijono tentu bukan upaya promosi untuk organisasinya atau sekadar basa-basi. Sebab saat ini Indonesia belum memiliki payung hukum atau undang-undang arsitek. “Indonesia satu-satunya negara di Asia Tenggara yang belum memiliki undang-undang itu,” tegasnya.

Makanya, dia menyarankan untuk memilih konsultan arsitek yang memiliki sertifikat atau tergabung dalam suatu organisasi. Menurut Samidirijono, memilih arsitek yang tergabung dalam suatu organisasi atau bersertifikat setidaknya bisa memayungi masyarakat yang menderita kerugian akibat kelalaian arsitek.


Edy Can, Davy Dotulung, Patersius Sembiring
dari: kontan-harian.com